Last reviewed 31 Mar 2023
linear
Vermögen wird einer der drei Immobilienabschrei- bungsgruppen (Gruppe 4, Gruppe 5 oder Gruppe 6) zugeordnet.
Abschreibungsdauer 12, 20 oder 40 Jahre
nicht möglich
keine Abschreibung
Produktionsgebäude, Ingenieurgebäude: 20 Jahre
Bürogebäude, Hotels, Museen, etc: 40 Jahre Fertighäuser: 12 Jahre
n. a.
Wird unbewegliches Vermögen vermietet, darf die Abschreibung maximal in Höhe der Mieteinnahmen angesetzt werden.
nicht zulässig
in der Slowakei nicht anwendbar, es gibt eine Immobiliensteuer
n. a.
n. a.
n. a.
n. a.
in der Slowakei nicht anwendbar.
Inländische Grundstücke, Gebäude und Wohnungen sowie Räumlichkeiten, die nicht als Wohnungen genutzt werden
Bemessungsgrundlage: Grundstücke – Wert des Grundstücks pro m2, multipliziert mit dem Grundstückausmaß
Bemessungsgrundlage: Bauten – m2 der bebauten Fläche
Wohnimmobilien und Immobilien zu anderen als Wohnzwecken – m2 der Bodenfläche
Grundstücke 0,25 % der Bemessungsgrundlage
Bauten EUR 0,033/m2 der bebauten Fläche
Wohnungen und Nicht-Wohnräume EUR 0,033/m2 der Bodenfläche
im Gesetz nur Rahmenbedingungen; Einzelheiten von jeder Gemeinde jährlich festgesetzt.
Bei den Bauten werden auch die Untergeschosse besteuert.
Gesetz Nr. 203/2011 Coll. über die Kollektivinvestierung/Investmentfonds
Das aufgebrachte Kapital des Spezialimmobilienfonds soll vor allem in Immobilien und in Beteiligungen an Immobiliengesellschaften investiert werden.
Steuersubjekt ist die Verwaltungsgesellschaft; jedoch nur mit ihren Einkünften.
Für die Anleger erfolgt die Besteuerung erst bei Veräußerung des Anteilsscheines.
Quellensteuer bei Erträgen von Wertpapieren seitens der Verwaltungsgesellschaft
n. a.
n. a.
n. a.
n. a.
n. a.
